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利来app客户端下载 - 2018宜昌楼市强势开局,上半年不买房,下半年买地王
作者:佚名  点击数:4671   更新时间:2020-01-11 11:09:23

利来app客户端下载 - 2018宜昌楼市强势开局,上半年不买房,下半年买地王

利来app客户端下载,3月19日,国家统计局发布了70城房价指数,湖北三大城市武汉宜昌襄阳各有悲喜。据数据显示,2018年2月,湖北三大城市中,武汉襄阳的新建商品房价格环比出现下跌!跌幅分别为0.1%和0.2%!而作为省内唯二的人口净流入城市——宜昌,房价依然一路高歌,2月份的环同比均上涨,且同比涨幅继续扩大!2018强势开局,宜昌楼市的黄金时代仍在继续!

据数据显示,宜昌2月份新房价格环比2018年1月上涨0.6%,与去年同期相比涨幅达到8.6%!而统计局公布的湖北省其他两大城市,武汉和襄阳新房价格环比均下跌,武汉环比跌幅为0.1%,襄阳环比跌幅为0.2%。

宜昌业内人士分析,作为湖北唯二的人口净流入城市,置业需求不断递增,加上大量棚改拆迁户的入市,云轨、铁路等城市利好政策,以及本身的宜居属性,使得宜昌成为自住、投资两相宜的热土。

上周末,宜昌城区土地市场共成交了4宗住宅用地,卖地收入接近13亿。其中位于宜昌市伍家岗区花溪路与柏临河路交汇处的2号地块备受关注。最终,经过激烈的角逐,来自武汉的知名房企福星惠誉房地产有限公司击败多家国内一线上市房企,以11.36亿元成功拍下宜土网挂(2018)2号地块,楼面价4707元/㎡,溢价率274%!2号地块是今年宜昌第一宗拍出高楼面价的地块,是去年“地王年”的延续。4707的绝对值虽然不高,但是要知道2号地块临近三峡高速,在东站片区的最东边,旁边精装房价格也不过7000+,可见宜昌土地争夺之疯狂!

另一方面,去年拍出的多宗地王,也即将于今年入市。包括去年的总价地王,位于伍家岗白沙路的碧桂园凤凰城,以及位于长江边上的地王项目恒大华府等。地王的入市,因为土地成本高,不仅本身的房价会创新高,还会带动周边,甚至整个宜昌房价的上涨。也就是说,上半年不买房,下半年只能花更高的价钱买地王。

据合家网统计,进入4月后宜昌将迎来大规模房源入市。但买房并不是说见房就买。既要擦亮眼睛选择品质好房,又不能站到高位做接盘侠。下面几个楼盘,有品质、有资源、还价格合理有潜力,不妨一看。

平湖天下·观山水:

平湖天下·观山水位于夷陵虾子沟片区、港虹路与三峡路的交汇处,项目紧邻平湖湾区,北连小溪塔主城区,东接西陵繁华商圈。既占据核心地段,连通西陵夷陵,又独享平湖江景风光,扼守稀缺自然资源。目前均价仅为6700元/㎡,随着旁边保利项目进驻,以及平湖半岛拆迁启动、平湖旅游码头的规划,平湖天下·观山水即将迎来新的一波房价利好。

目前平湖天下5#楼楼王已经开盘“尽”销,另有约89-121㎡珍惜房源收官发售。详情可致电400-819-0717转1346。

弘洋·卢浮公馆:

弘洋·卢浮公馆位于东山开发区,是弘洋集团在西陵区主城区的最新力作,项目位于宜昌内环,自由贸易区内,西陵区青岛路与汕头路交汇处(颐和尚景旁),地理位置优越,紧邻城市主干道发展大道、西陵二路快速路与峡州大道,出行快速通达全城。

目前首期开盘在即,94-124㎡全装修三房限时认筹中,认筹热线400-819-0717-1347。

宏信·依山郡:

宏信依山郡位于城东大道和中南一路的交汇处,是湖北稻花香集团旗下宏信地产倾力打造的城东新区33万方生态大盘。整个小区规划占地174亩,总建筑面积33万方,建筑形式为瞰景高层、花园洋房、联排叠拼别墅相结合,建成之后将拥有2021户,2104个专用停车位,绿化率高达30%。

目前,宏信依山郡3期13#14#认筹中,建面约87-129平方米。认筹热线400-819-0717转1131。

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